بررسی تاثیر متقابل قیمت مسکن و نوسانات سهام بورس

طی سال های اخیر نوسانات قیمت مسکن یکی از موضوعات اساسی اقتصاد ایران بوده است. در این میان، رابطه نوسانات قیمت مسکن و نوسانات بورس اوراق بهادار همواره مورد توجه بوده و اغلب این تصور وجود دارد که این دو، رابطه درخور توجهی دارند. در این مطالعه به رابطه نوسانات قیمت مسکن و قیمت سهام با استفاده از داده ی اصلی سال های 1396-1376 می پردازیم. نتایج حاصله نشان میدهد که رابطه چندان قوی بین نرخ رشد قیمت این دو بازار وجود ندارد، بلکه بیش از هر چیز دیگر، واریانس این دو متغیر است که با هم رابطه معناداری داشته است. بدی منظور، از مدل VAR و همچنین از مدل MGARCH استفاده شده است.

Keywords:

قیمت مسکن , قیمت سهام , نوسانات , واریانس قیمت