سید مهدی شمس میرمحله - کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری،دانشگاه پیام نور واحد رشت، ایران

همگام با رشد روز افزون جمعیت و توسعه شهرنشینی، شهرها در شرایط کنونی با مشکلاتی؛ ازجمله کمبود مسکن و سایرخدمات رفاهی رو به رو هستند که همین امر خود عامل افزایش تخلفات ساختمانی در شهرها؛ به ویژه کلانشهرها شده است و این معضل به علت فقدان نظارت کافی بر ساخت و سازهای شهری تشدید شده است. امروزه شهر رشت به عنوان یکی از پرجمعیت ترین شهرهای ایران که توسعه چشمگیر شهر و شهرنشینی را تجربه می کند با بحران ساخت و ساز غیرمجاز مواجه است . بحرانی که آثار دراز مدت آن به نفع هیچ یک از کنشگران شهر نیست و مستقیما پیامدهای سوء اقتصادی،اجتماعی،فرهنگی،زیست محیطی و حقوقی را موجب می شود. در بررسی عوامل گرایش به ساخت وساز غیرمجاز نباید تنها نگاه را به سازندگان معطوف کرد. در فرایند ساخت و ساز در شهر دو گروه دیگر نیز نقش آفرین هستند که شامل شهرداری به عنوان نهاد نظارتی و شهروندان به عنوان مصرف کننده کالای ساختمانی ایفا نقش می کنند.در این پژوهش هدف ارزیابی نقش عوامل موثر در تخلفات ساختمانی (مطالعه موردی:منطقه 1 و 2 شهر رشت) قرار گرفته است. روش تحقیق ترکیبی از روش داده های ثانویه و روش پیمایشی ابزار گرداوری اطلاعات مبتنی است بر بهره گیری از مقالات و اسناد و طرح ها و..در طرح مسئله و تدوین چهارچوب نظری تحقیق و استفاده از ابزار پرسشنامه در بررسی مطالعه محدوده مورد مطالعه . جامعه اماری مورد مطالعه رشت می باشد تعداد پرسشنامه 383 مورد و برایتجزیه و تحلیل داده ها از ازمون کولموگروف-اسمیرنوف و ازمون تی تست و نمونه مستقل و ازمون مقایسه میانگین ها استفاده شده است

عوامل موثر،تخلفات ساختمانی،رشت