نحوه انتقال مالکیت در اقسام بیع، مبیع کلی و ثمن اقساطی

بیع در حقوق ایران عقدی تکمیلی است یعنی اثر و نتیجه مستقیم بیع، انتقال مالکیت هر یک از مبیع و ثمن به خریدار و فروشنده است. البته مشروط بر اینکه عوضین قابلیت نقل و انتقال را داشته باشند. این قابلیت، در بیع عین معین در هنگام عقد موجود بوده و در بیع کلی در معین یاکلی فی الذمه با تعیین و اختصاص فردی از افرادی کلی معین یا کلی فی الذمه، مطابق با توصیف ویژگی مذکور در عقد در مبیع ایجاد می شود. اگر چه انتقال مالکیت به مجرد وقوع بیع به عنوان یک اصل مسلم و قاعده کلى پذیرفته شده است؛ لیکن تمامى قراردادهای فروش به انتقال فوری مالکیت مبیع منتهى نمى گردد. در بسیاری از اقسام بیع انتقال مالکیت در زمانى منفصل از عقد محقق مىگردد و ما شاهد نوعى انحراف از قاعده انتقال مالکیت در زمان انعقاد عقد هستیم. از جمله مصادیق انحراف از قاعده، انتقال مالکیت مبیع در بیع کلى فى الذمه و بیع کلى در معین و ثمن تدریجی مى باشد که ما در این مقاله در صدد هستیم به روش تحلیلى-تطبیقی نحوه انتقال مالکیت مبیع و ثمن و شرایط و آثار آنها را که به نوعی شرایط تعلیقی میباشند را تحلیل و مورد تجزیه و تحلیل قرار دهیم. بدین منظور، در بخش اول نوشتار حاضر، شرایط انتقال مالکیت در بیع کلی فیالذمه و کلی در معین و در بخش دوم شرایط انتقال در بیع اقساطی را مورد بحث و بررسی قرار خواهیم داد

Keywords:

بیع , اقساطی , انتقال مالکیت , ثمن , کلی