بررسی و تبیین جایگاه عوارض نوسازی

شهرداریها در مقام سازمانهای محلی و منتخب مردم، مکلف و موظفند بودجه اداره شهر و انجام کارهای خدماتی را از محل درآمدهای عمومی و محلی تامین کنند. جایگاه واحد نوسازی، به عنوان مسئول وصول عوایدو عوارض و تامین نیازهای هزینه ای شهر، مهم است، به گونه ای که همواره یکی از ستونها و ارکان اصلی تشکیلات شهرداری بوده است. با توجه به حجم سنگین هزینه های مربوط به انجام وظایف قانونی شهرداریها در اجرای پروژه های عمرانی و خدماتی و نیز با در نظر گرفتن این نکته که در طول سالیان گذشته و به استنادتبصره بودجه سال 1362 کشور، بطور تدریجی کمکهای دولتی به شهرداریها قطع شده و در حال حاضر به صفر رسیده است، کارکنان امور درآمد شهرداری وظیفه خطیری را در وصول به موقع درآمدهای پیش بینی نشده و تامین هزینه ها به عهده دارند. بنابراین مدیریت نوسازی موفقیت خود را در ایفای وظیفه محوله،اولا مدیون همکاری و تشریک مساعی همه شهروندان و سپس یاری و کمک سایر دوایر شهرداری می داند.

Keywords:

عوارض نوسازی , قانون نوسازی , ارزش ملک , محل قرارگیری ملک , روش تعیین عوارض نوسازی.