آزاده اربابی - استادیار دانشگاه آزاد اسلامی، رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری
طاهر ادیبی فتح - کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد اسلامشهر

بافت های ناکارآمد شهری یکی از مشکلات بزرگ کلانشهرها و شهرهای اقماری می باشند که از جریان توسعه باز مانده و روز به روز بر مشکلات آنها افزوده می شود. برنامه ریزان شهری در تلاش هستند تا این نواحی کمتر برخوردار را از مشکلاتی که با آن موجه هستند رها سازند. باز آفرینی شهری یکی از این رویکردهای مهم و پرتوان در رفع این چالش اساسی شهرهاست. درسالهای اخیر بازآفرینی شهری به عنوان رویکرد جدید برای بهسازی و نوسازی این بافت ها مطرح شده است. تحقیق حاضر با شناخت عوامل موثر بر ناکارآمدی بافت های شهری و ارزیابی میزان پایداری و ناپایداری در شهر ملارد، به ارائه راهبرد می پردازد. متغیرهای تحقیق از مطالعات اسنادی و کتابخانه ای، که شامل متغیرهای اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی می باشد تعیین گردیده است. مطالعات گویای آن است که شهر ملارد ابتدا از بعد اقتصادی و سپس از ابعاد اجتماعی و زیست محیطی ناپایدار است.

باز آفرینی شهری، بافت ناکارآمد، ملارد