بررسی اثر متغیرهای کلان اقتصادی بر قیمت مسکن

بازار مسکن یکی از اجزای مهم بازارهای سرمایه و داراییها میباشد باتوجه به اهمیت روزافزون این بازار در اقتصاد کشور، بررسی این بازار ضروری میباشد هدف مقاله حاضر بررسی نقش متغیرهای کلان اقتصادی در تعیین قیمت مسکن در دوره زمانی 1389-1394است.داده های مورد استفاده به صورت پانل دیتا بوده وپس از انجام آزمون Fلیمر،جهت برآورد مدل از مدل تلفیقی بهره گرفته شده است . یافته های تحقیق نشان می دهد که متغیرهای کلان اقتصادی شامل:تولید ناخالص داخلی،نرخ سود سپرده،شاخص سهام،جمعیت وسرمایه گذاری در ساختمان در بازه زمانی مورد مطالعه ، در تعیین قیمت مسکن نقشی نداشته و بازار مسکن ایران تحت تاثیر عوامل بنیادین نمی باشد.

Keywords:

بازار مسکن , متغیرهای کلان اقتصادی , قیمت مسکن