امیررضا نخعی - گروه صنایع، سازمان مدیریت صنعتی ،تهران، ایران

با وجود گذشت بیش از دو دهه از تهیه طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری در کشور همچنان شاهد افزایش رو به رشد فرسودگی در شهرها و عدم تحقق پذیری این طرح ها هستیم. مهمترین عامل تاثیر گذار در توسعه فرسودگی و متروک شدن بافت های فرسوده شهری عامل اقتصادی است. مشکلات موجود در زمینه شناسایی شیوه های مناسب تامین مالی موجب شده تا اینگونه پروژه ها با کمبود منابع مالی مواجه شده و از قابلیت لازم برای اجرا برخوردار نباشند. در این مقاله به دنبال شناسایی و رتبه بندی روش های تامین مالی در پروژه های بازسازی با استفاده از روش های تصمیم گیری چند معیاره میباشیم. در این راستا تعداد 12 معیار با مطالعات کتابخانهای و بررسی مقالات کار شده در این حوزه شناسایی شد. سپس با طراحی پرسشنامه و توزیع آن بین جامعه ی آماری تحقیق که شامل 30 خبره ی در حوزه ی پروژه های عمرانی و شهرسازی می باشند، امتیازات لازم برای ارزیابی معیارها حاصل گردید. با استفاده از نرم افزارspss روایی و پایایی پرسشنامه بررسی شده و سپس با استفاده از روش ANP و نرم افزار MATLAB تجزیه و تحلیل لازم بر روی داده های حاصل از پرسشنامه انجام گرفته و وزن های هریک از شاخص ها تعیین گردید. در انتها با توجه به رتبه بندی صورت گرفته پیشنهادات لازم برای تامین پروژه های بازسازی ارائه شد.

روش های تامین مالی، پروژه های بازسازی، بررسی های اقتصادی، روش های تصمیم گیری چند معیاره