جواد مهدیان پور - کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری، هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
حمیدرضا صارمی - استادیار گروه شهرسازی، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران

امروزه دستیابی به فرم مناسب در شهرها با توجه به رشد روزافزون جمعیت افراد، محدودیت دسترسی به زمین و لزوم بهرهوری پایدار از امکانات موجود، اهمیت توجه به مقوله تراکم در شهرها امری ضروری تلقی میشود؛ زیرا تعیین تراکم جمعیتی و ساختمانی متناسب از مهمترین ابزارهای شهرسازی در راستای تعادل بخشی ریخت شناسی در بافت شهرها میباشد . شناسایی عوامل موثر بر تراکم ساختمانی در ابعاد مختلف به منظور ترسیم مدل تحلیلی تراکم ساختمانی بهینه در محله ی تجریش هدف اصلی تحقیق حاضر بوده است. مقاله حاضر در هدف، کاربردی و روش تحقیق مورد استفاده در این مطالعه تحلیلی-ارزیابی بوده است که با استفاده از روش دلفی و امتیازدهی شاخص های برآورد کنندهی تراکم ساختمانی بهینه در محدوده محله تجریش سعی در تبیین این موضوع دارد، نتایج بررسی شاخص های موثر در ارزیابی تراکم ساختمانی بهینه در محلهی تجریش حاکی از تاثیرپذیری بالای تراکم ساختمانی با مولفه های اقتصادی و کالبدی می باشد.

تراکم ساختمانی، محله ی مسکونی، محله ی تجریش، بهینه، مدیریت شهری