بررسی عوامل تاثیرگذار بر مشارکت مردمی در بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری (مطالعه موردی منطقه 12 شهر تهران)

این تحقیق با هدف بررسی نقش مشارکت شهروندان منطقه 12 در نوسازی بافت فرسوده این منطقه انجام گرفت. جامعه آماری تحقیق ساکنان منطقه 12 بوده و بر اساس جدول مورگان با 200 نفر آنان مصاحبه شده است. روش تحقیق توصیفی تحلیلی و ابزار گردآوری اطلاعات پرسشنامه بوده است. طبق یافته های این 95/3 درصد از پاسخگویان معتقدند، نوسازی بافت های فرسوده کاملا مناسب است؛ زیرا، با نوسازی این محله چهره شهر تهران زیبا می شود و 93/1 درصد از طرح نوسازی بافت های فرسوده راضی اند؛ زیرا، هم چهره شهر اصلاح می شود و هم برای آنها مفید است 89/7 درصد نیز از نوسازی راضی اند؛ زیرا، از ملک و محله فرسوده خطرات زلزله، قاچاق و.... نجات می یابند. همچنین 25/1 درصد از پاسخگویان از این طرح راضی اند؛ زیرا، از جهت مادی برای آنان ضرر دارد. راضی اند؛ زیرا، از نظر مادی برای آنان ضرر دارد. طبق نظر 52 درصد کل افراد نمونه، آنها تمایل دارند خود محل سکونتشان را نوسازی کنند و 15.6 درصد نیز اظهار کرده اند که تمایل کرده اند که با مشارکت شهرداری به نوسازی اقدام کنند. از کل پاسخگویان مایل به تعویض ملک خود با شهرداری 49/1 درصد، تمایل دارند که ملک خود را معاوضه کنند و 29/9 درصد نیز به معاوضه با آپارتمان دیگری با همان مساحت تمایل دارند 72/3 درصد هم مایل به جایگزینی ملک خود در همان منطقه اند. بر اساس آزمون تی تک نمونه ای، میزان دستیابی به اهداف نوسازی بافت فرسوده از نظر شهروندان در حدود 2.9 از 5 بدست آمده که در حد متوسط می باشد. یافته های آزمون تحلیل واریانس نشان می دهد که بین نوع مشارکت شهروندان با میزان نوسازی بافت فرسوده تفاوت معناداری وجود دارد. آزمون ضریب همبستگی نیز نشان می دهد که هر چقد شهروندان بیشتر مشارکت در نوسازی بافت فرسوده داشته اند، این طرح به شیوه بهتری اجرا شده است

Keywords:

بافت فرسوده , مشارکت , نوسازی , توسعه