تحلیلی بر موانع طرح ویژه مسکن روستایی و میزان استقبال از آن (نمونه موردی: دهستان سلطانعلی گنبدکاووس)

تخریب بسیاری از مساکن روستایی به دلیل وقوع حوادث پیش بینی نشده و بلایای طبیعی به ویژه زلزله، سیل و طوفان باعث گردید که مسیولان و برنامه ریزان به این مهم توجه بیشتری نسبت به گذشته داشته باشند. در همین راستا دولت به منظور کاهش خسارت در طی سال های اخیر، مقاوم سازی ابنیه روستایی را با اجرای طرح ویژه مسکن، در دستور کار برنامه های عمران روستایی خود قرار داده است. از این رو پژوهش حاضر به روش توصیفی- تحلیلی و در قالب مطالعات اسنادی و میدانی، به ویژه پرسشنامه، به بررسی موانع و میزان استقبال روستاییان از این طرح در ناحیه مورد مطالعه پرداخته است. قلمرو مکانی تحقیق، روستاهای دهستان سلطانعلی از بخش مرکزی شهرستان گنبدکاووس در استان گلستان بوده و محدوده زمانی آن 11 سال گذشته (1395-1394) می باشد. جامعه آماری تحقیق شامل دو گروه از سرپرستان خانوارهای روستایی است که از تسهیلات بانکی طرح ویژه مسکن روستایی استفاده نموده و ننموده اند، می باشد که مجموعا تعداد 240 نفر بعنوان حجم نمونه به شیوه نمونه گیری تصادفی ساده انتخاب شده اند. همچنین میزان پایایی ابزار پرسشنامه تحقیق نیز با استفاده از روش ضریب آلفای کرونباخ α=0/85 بوده است. نتایج کلی تحقیق حاکی از آن است که مولفه هایی از قبیل بروکراسی اداری، زمان بر بودن مراحل اخذ وام، بالا بودن مبلغ افتتاح حساب، نداشتن ضامن و...، بهعنوان موانع اصلی فراروی روستاییان جهت اخذ تسهیلات بانکی محسوب می شوند و لیکن به رغم وجود مشکلات زیاد، میزان استقبال مردم در ناحیه مورد مطالعه از طرح مذکور نسبتا چشمگیر بوده و رو به افزایش می باشد. همچنین نداشتن ضامن معتبر نیز یکی دیگر از مشکلات عمده روستاییان در دریافت تسهیلات بانکی بوده که در ادامه به برخی از راهکارها اشاره شده است.

Keywords:

مسکن روستایی , بنیاد مسکن , تسهیلات بانکی , مقاوم سازی , دهستان سلطانعلی