حدود اختیار مالکین در تقسیم مال مشاع

اجتماع حقوق چند نفر بر مال معین را خواه به طور ارادی یا به طور قهری باشد اشاعه می گویند و مال مورد اشاعه را مشاع می گویند. در مالکیت مشاع، با توجه به اینکه حقوق مالکین در تمامی اجزاء شیء واحد منتشر شده است در نتیجه شرکا در تصرف و اعمال حق مالکیت خود و تقسیم مال با محدودیت هایی مواجه اند. فی الواقع این محدودیت ها یک عیب برای مال مشاع است که برای رفع این عیب، نهاد انحلال اشاعه و تقسیم مال مشاع پیش بینی شده است که موجب می شود مالکیت مشاعی به مالکیت اختصاصی و افرازی تبدیل شود. دراین پژوهش ابتدا به ماهیت مالکیت و مفهوم آن، ماهیت و اقسام تقسیم به اعتبارهای مختلف می پردازیم. در ادامه به انواع محدودیت ها که ناشی از اراده شریکان، وضعیت شرکا، وضعیت مال مشاع پرداخته شده است.

Keywords:

مال , اشاعه , مالکیت , تقسیم , حدود