بیع مال آینده
عنوان مقاله: بیع مال آینده
شناسه ملی مقاله: LAWMAYBOD05_055
منتشر شده در پنجمین همایش ملی حقوق(تحولات مسئولیت های مدنی در نظام حقوقی ایران) در سال 1398
شناسه ملی مقاله: LAWMAYBOD05_055
منتشر شده در پنجمین همایش ملی حقوق(تحولات مسئولیت های مدنی در نظام حقوقی ایران) در سال 1398
مشخصات نویسندگان مقاله:
شیده سید اردکانی - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، واحد شاهرود، دانشگاه آزاد اسلامی، شاهرود، ایران
علیرضا پور - هئیت علمی، واحد شاهرود، دانشگاه آزاد اسلامی، شاهرود، ایران
خلاصه مقاله:
شیده سید اردکانی - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، واحد شاهرود، دانشگاه آزاد اسلامی، شاهرود، ایران
علیرضا پور - هئیت علمی، واحد شاهرود، دانشگاه آزاد اسلامی، شاهرود، ایران
بیع مال آینده را می توان فروش هر نوع مالی (به صورت عین کلی یا عین معین) دانست که در آینده تهیه، تولید یا ساخته و تحویل می شود. آنچه درستی این دیدگاه را مورد مناقشه قرار می دهد، عدم صحت معامل کالی به کالی و دین به دین در مورد عین کلی و نیز حدوث غرر در معامله عین معین است. اما بررسی نظر فقهای مختلف نشان می دهد که بیع کالی به کالی باطل نیست و بیع دین به دین نیز تعریف خاص و تفسیر مضیقی دارد که خللی به صحت این نوع بیع وارد نمی کند. در بیع عین معین آینده، اعتباری بودن ملکیت و امکان اعتبار موضوع آن و نیز امکان عرفی تسلیم و توصیف دقیق مبیع که رافع جهالت آن باشد، نافی غرر محتمل است، چرا که اگر در جوامع ابتدایی، این امکان وجود داشته، در حال حاضر که تسلیم عرفی و توصیف دقیق تر مبیع ممکن شده به طریق اولی عرف عقلا، معامله در فروض مذکور با حصول سایر شرایط عمومی را بیع می داند.
کلمات کلیدی: پیش فروش آپارتمان،، بیع، مال آینده، بطلان معامله، غرر
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/940666/