محمد میرزاعلی - دانش آموخته معماری و دانشجوی دکتری جغرافیا، دانشگاه پیام نور، تهران، ایران
محمد کریمی - کارشناس ارشد معماری، دانشگاه آزاد اسلامی، آزادشهر، ایران

با توجه به تورم اقتصادی یک دهه اخیر و رشد روزافزون جمعیت، محدودیت های عرضه مسکن، سودآور بودن بازار، عدم سوددهی بازارهای دیگر سرمایه گذاری و هزاران عامل دیگر بارها و بارها از سوی کارشناسان و مسیولان مطرح شده است. از جمله سیاست هایی که در این دوره مطرح گردید، بحث زمین با اجاره 99 ساله که نتیجه منتج از آن مسکن مهر می باشد. از این رو، این پژوهش سعی دارد تا نقش و جایگاه معماری را در ساخت مجموعه های مسکن مهر مورد بررسی قرار دهد و با استفاده از تجربیات آن موارد مورد استفاده در آینده را شرح دهد. بدین سان، هدف کلی مقاله بررسی موانع و مشکلات مسکن مهر و تحلیل فرآیند اجرای آن در سایت راه آهن شهر گرگان است. با توجه به هدفاصلی این مطالعه، تحقیق به لحاظ هدف از نوع کاربردی بوده و به لحاظ روش شناسی ازنوع مطالعات توصیفی- تحلیلی می باشد. ارزشیابی میزان رضایتمندی و موفقیت بااستفاده از مشاهده و مصاحبه رودررو با ساکنان مجتمع مسکونی مسکن مهر سایت مذکور صورت گرفته است. در این راستا ابتدا شاخص ها و معیارهای مرتبط با مقولهمسکن مطلوب کالبدی از منابع معتبر خارجی و داخلی استخراج و با شرایط کشور تطبیق داده می شوند. سپس شاخص های یاد شده با توجه به وضع موجود مورد استفادهقرار می گیرند و در نهایت راهکارهایی عملیاتی برای ارتقای وضعیت مسکن مهر پیشنهاد می گردد.

مسکن، طرح مسکن مهر، معیارهای کالبدی، سایت راه آهن، شهر گرگان