انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزی شهر بابلسر راهبرد محوری توسعه پایدار شهری
Publish place: First Conference on Sustainable Urban Development
Publish Year: 1389
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 2,204
This Paper With 15 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
CSUD01_010
Index date: 9 July 2010
انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزی شهر بابلسر راهبرد محوری توسعه پایدار شهری abstract
شهرسازی امروز با پیروی کورکورانه از الگوی کلیشهای توسعه شهری بیاعتنا به خصوصیات بومی، موجبات ناپایداری شهرها ومناطق اطراف آنها را فراهم نمودهاست. در این میان بیشترین فشار به اراضی کشاورزی و باغات وارد شده است. این در حالیست که محافظت از اراضی کشاورزی و مزارع از دهه 1950 به بعد به عنوان یک موضوع واجد اهمیت مورد توجه برنامهریزان قرار گرفتهاست. اما در ایران طی سالهای اخیر ناتوانی طرحهای شهری، ضعف مدیریت شهری در کنترل بازار زمین، گرایش مالکان به تغییر کاربری اراضی کشاورزی به دلیل ارزش افزوده ایجاد شده، سبب تخریب این اراضی گردیدهاست. در شهر بابلسر احداث ویلاهای تفریحی و رانتخواری زمین سرعت تخریب ارضی کشاورزی را بیش از پیش افزایش دادهاست و در این شرایط تنها تکیه به مفاهیم توسعه پایدار است که میتواند حامل بسیاری از آروزهای بشر شده و رابطه مناسبی بین انسان و طبیعت برقرار کند.در همین راستا یکی از تکنیک های موجود برای تبیین مساله مذکور، مفهوم انتقال حقوق توسعه 1 است. مطابق این تئوری مالکان زمین دارای مجموعهای از حقوق، شامل حق استفاده، حق واگذاری و حق توسعه ملک خود میباشند. به هر کدام از این حقوق به عنوان یک عنصر جداگانه نگریسته میشود که میتوانند از ملک جدا شده، به عنوان یک کالا فروخته شوند پژوهش کاربردی حاضر، با بکارگیری زمینهها و مبانی نظری موضوع به مطالعه تکنیکهای مذبور در سطح شهر بابلسر پرداخته و راهکارهای مطلوب را در این زمینه ارائه می نماید. مطالعه و بررسی موضوعات مختلف و متنوع در خصوص شهر بابلسر و ارزیابی و تجزیه تحلیل اطلاعات مذکور پژوهش حاضر را در دسته توصیفی تحلیلی قرار خواهد داد.پژوهش حاضر به دوروش کتابخانه ای(اسنادی)و برداشت میدانی (پیمایشی) می باشد
انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزی شهر بابلسر راهبرد محوری توسعه پایدار شهری Keywords:
انتقال حقوق توسعه اراضی کشاورزی شهر بابلسر راهبرد محوری توسعه پایدار شهری authors
سیدسینا محسن زاده
دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس
معصومه شیخ ها
دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی دانشگاه شیراز
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :