الهام امینی - استادیار گروه مهندسی شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس
مهسا غضنفری - فارغ التحصیل رشته برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز
علیرضا بندرآباد - استادیار گروه مهندسی شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز

کاربری های فرامنطقه ای ، به جهت نقش بااهمیتی که در سطح شهرها بر عهده دارند، نیازمند بررسی و مطالعهدقیق تری برای مکانیابی و بررسی تاثیراتشان بر زندگی محیط های سکونت شهروندان می باشد. این تحقیق با هدفنقش کاربری های فرا منطقه ای بر کیفیت زندگی محیط های مسکونی فرسوده انجام شده است. داده های موردنیاز ازطریق پیمایش در محلات مسکونی بافت فرسوده منطقه 12 جمع آوری شده است. روش تحقیق به صورت توصیفی-تحلیلی با استفاده از نرم افزارهای SPSS و LISREL 8.80 انجام گردید. حجم نمونه از طریق فرمول کوکران 384 نمونه انتخاب شد. شاخص کاربریفرامنطقه ای به عنوان متغیر مستقل و شاخص کیفیت زندگی (اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی، کالبدی) بعنوان متغیر وابسته مورد ارزیابی قرارگرفتند. نتایج تحقیق نشان داد بین مولفه های کیفیت زندگی و کاربری فرامنطقه ای رابطه معنادار 99 درصد وجود دارد. مدل ساختاری تحقیق نشان دادکه کاربری فرا منطقه ای اثر مستقیمی بر کیفیت زندگی محیط مسکونی فرسوده منطقه 12 می گذارد ولی میزان رضایت ساکنین از کیفیت زندگی کماست. شاخص فرامنطقه ای با شاخص (کالبدی) کیفیت- زندگی همبستگی قویتری نسبت به بقیه شاخص های کیفیت زندگی (اقتصادی، زیست محیطی،اجتماعی) دارد، که نشان از اثرات کمتر کاربری فرامنطقه ای بر روی این سه مولفه دارد. درنهایت می توان این نتیجه را استنباط کرد که کاربریهای فرامنطقه ای بر همه ی ابعاد کیفیت زندگی محیط های مسکونی اثر مستقیم می گذارند.

کیفیت زندگی، کاربری فرامنطقه ای، منطقه 12 تهران، محیط مسکونی فرسوده