ارزیابی کاربری اراضی شهر زاهدان با استفاده از GIS محدوده مورد مطالعه کوی معلم

برنامه ریزي کاربري اراضی شهري، هسته اصلی برنامه ریزي شهري را تشکیل می دهد و می تواند براي انتظام فضاییمناسب و استفاده بهینه از فضاي شهري و افرایش کارایی کاربري ها عمل کند و ارزیابی کاربري اراضی شهري یکی ازمهمترین مباحث برنامه ریزي کاربري اراضی شهري را تشکیل می دهد در این تحقیق با روش توصیفی، تحلیلی و پیمایشیو به صورت کیفی و کمی و با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی به تجزیه و تحلیل کاربري ها در یکی از محلات شهرزاهدان پرداخته شده است نتایج حاصل از ارزیابی کمی نیز نشان می دهد سطوح کاربري هاي مسکونی، تجاري، ورزشی وآموزشی بالاتر از استاندارد و سطح شبکه معابر کمتر از میزان استاندارد می باشد ارزیابی کیفی کاربري با استفاده از ماتریسسازگاري نشان می دهد کاربري هاي تجاري، آموزشی، اراضی بایر، ورزشی، اراضی متروکه از کاملا سازگارتا کاملاناسازگاراست. در ماتریس مطلوبیت مکان گزینی و استقرار کاربري هاي مسکونی، بایر، تجاري، آموزشی، اراضی متروکه، وورزشی از کاملا مطلوب تا کاملا نامطلوب را نشان می دهد. همچنین در ماتریس ظرفیت، مقیاس عملکرد کاربري هايمسکونی و آموزشی کاملا متناسب و کاربري ورزشی کاملا نامتناسب است. سایر کاربري ها در این مورد تعادل بهتري دارنددر ماتریس وابستگی کاربریهاي مسکونی و آموزشی کاملا وابسته، زمین هاي متروکه و بایر وابستگی متعادل، کاربري تجارينسبتا غیر وابسته و کاربري ورزشی کاملا غیر وابسته می باشد. در پایان نیز پیشنهاداتی به منظور بهبود وضعیت کاربرها ارائهشده است که در آن به توزیع متعادل تر کاربري آموزشی و در نظر گرفتن سطوح مختلف تحصیلی، در نظر گرفتن کاربريپارك و مذهبی به دلیل نبود آن در محله مورد نظر و همچنین حذف کاربري استادیوم ورزشی در محله به دلیل عدم تناسببا محله و تبدیل آن به زمین هاي ورزشی کوچک اشاره کرد.

Keywords:

زاهدان , کاربري زمین , سیستم اطلاعات جغرافیایی