ارائه ی مدل سرمایه گذاری پروژه های انبوه سازی سازه های ال اس اف

سیستم ساختمانی قاب فولادی سبک یا ال اس اف به عنوان یکی از سیستم های نوین ساختمانی در بسیاری از کشورهای توسعه یافته مانند آمریکا، کانادا و ژاپن گسترش یافته است ولی در کشور ایران با استقبال قابل توجهی مواجه نشده است. یکی از دلایل اصلی این موضوع، عدم شناخت کافی مهندسان، پیمانکاران و کارفرمایان با این سیستم می باشد. هم چنین با توجه به خصوصیت این سیستم ساختمانی، پروژه های انبوه سازی، می تواند از موارد اصلی کاربرد آن باشد. به همین سبب هدف اصلی این پژوهش معرفی ریسک های اجرایی و مالی در پروژه های انبوه سازی سازه های ال اس اف می باشد.این سیستم برای اجرای ساختمان های عمدتا کوتاه مرتبه و میان مرتبه استفاده می شود. اجرای موفق پروژه های انبوه سازی در سازه های ال اس اف نیازمند شناسایی دقیق ریسک های این سیستم و اتخاذ روش مناسب جهت اجرا می باشد. علاوه بر اتخاذ روش اجرایی صحیح، انتخاب روش سرمایه گذاری صحیح نیز ضروری می باشد. به همین سبب در این پژوهش مدل انتخاب روش تامین مالی پروژه های انبوه سازی سیستم ال اس اف بر مبنای ریسک های اجرایی و اقتصادی معرفی شده اند و ریسک های موثر در هر روش به صورت عدم قطعیت با توزیع نرمال توسط نظرات افراد خبره تعیین و مدل گردیدند و بوسیله ی شبیه سازی، برای هر روش، نرخ بازده سالانه محاسبه شد. هم چنین در این پژوهش پنج روش تامین مالی بررسی گردید و مشارکت بخش خصوصی به عنوان روش با حداکثر بازده سالانه معرفی شد

Keywords:

سازه های ال اس اف , شناسایی ریسک , روش تامین مالی , شاخص سود سالانه , شبیه سازی مونت کارلو