بررسی تحلیلی از چالش های شهرسازی با رویکرد تخلفات ساختمانی در شهرهای ایران

تخلفات ساختمانی معلول هجوم و رشد جمعیت شهری بوده و افزایش آن باعث بروز مشکلات و ناهنجاریها و و بهم خوردن تعادل و ناپایداری شهر می گردد. پس تخلفات ساختمانی را باید به عنوان یکی از معضلات اصلی شهرها درنظر گرفت و عدم توجه به آن باعث جلوگیری از توسعه ناپایدار شهری می گردد. عدم رعایت ضوابط و مقرراتی که برای ساخت و سازها درنظر گرفته شده است همه برای رسیدن به یک تعادل و ایجاد عدالت اجتماعی در شهرها بوده و عدم رعایت آنها نشان دهنده ناسالم بودن و ناپایدار بودن سیستم شهری می‎باشد نتایج نشان می دهد که از عللی که باعث ایجاد تخلف ساختمانی می شود می توان به موارد زیر اشاره کرد:مهاجرت بی رویه؛ ۲- عدم جلوگیری به موقع ماموران از ساخت و ساز؛ ۳- طولانی شدن صدور پروانه از مرحفه تقاضا تا امضای نهایی؛ ۴- مشکل مسکن و گرانی مصالح؛ ۵- تلقی کردن جریمه به عنوان درآمد؛ ۶- فقدان آموزش عمومی؛ ۷- بلا اجرا ماندن احکام کمسیون ماده ۱۰۰؛ ۸- استفاده از نیروهای غیرمتخصص در شهرداری، ۹- سواستفاده از اختیارات قانونی؛ ۱۰- نقض قوانین؛ ۱۱- نقش مدیریت و برنامه ریزی، ۱۲ مشکل کاربری زمین؛ ۱۳- بی توجهی به مشارکت عمومی

Keywords:

قانون , تخلف , تخلفات ساختمانی , ایران.