آثار انتقال عین مستاجره به مستاجر در فقه اسلامی، حقوق ایران و مصر
Publish place: Journal of Civil Law Knowledge، Vol: 7، Issue: 1
Publish Year: 1397
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 113
This Paper With 9 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
JR_CLK-7-1_006
تاریخ نمایه سازی: 12 آذر 1401
Abstract:
چکیده: فقهای اسلامی در صحت و نفوذ بیع عین مستاجره به خود مستاجر اتفاق نظر دارند؛ اما در رابطه با ابقای عقد اجاره بعد از انتقال عین مستاجره به مستاجر هم عقیده نیستند. تصرفات ناقله موجر مورد تایید ماده ۴۹۸ قانون مدنی ایران و ماده ۶۰۴ قانون مدنی مصر قرار گرفته است؛ اما مواد مزبور به مسئله انتقال عین مستاجره به خود مستاجر اشاره ای ننموده اند. با وجود این در حقوق مصر با توجه به عهدی بودن عقد اجاره، انتقال عین مستاجره به مستاجر از هر طریقی و در هر شرایطی، باعث انفساخ عقد اجاره خواهد شد؛ اما در حقوق ایران برخلاف تصور ابتدایی مبنی بر ابقای عقد اجاره، نتایج تحقیق نشان می دهد در فرض اطلاق، با انتقال عین مستاجره به مستاجر قرارداد اجاره منفسخ می گردد، مگر آنکه طرفین خلاف آن شرط نمایند.
Keywords:
Authors
محمد غلامعلی زاده
استادیار گروه حقوق خصوصی دانشگاه پیام نور
محسن سلیمانی
کارشناس ارشد حقوق خصوصی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :