بررسی اسناد مالکیت معارض

انسان ها از گذشته و بر حسب فطرت خویش، به مالکیت تعلق خاطر و اعتقادی راسخ داشته و هرچه را که به دست می آورده اند، از آن خود می پنداشتند و همواره با اشتیاق به مایملک خود می نگریستند. در واقع مالکیت جزو لاینفک زندگی انسان ها بوده و هست. و برای اثبات مالکیت خویش، در طول زمان، به دلیل مهمی به نام سند متوسل شده اند. در حقیقت سند مهمترین و رایج ترین دلیل اصحاب دعوا در دعاوی است که بار اثباتی قابل توجهی دارد. اما گاه اسناد مالکیت اشخاص با هم تناقض و تعارض می یابد. اسناد مالکیت معارضبه این معنی است که دو سند برای یک ملک به نام دو نفر صادر شده است، به این ترتیب که ابتدا یک سند به نام شخص برای یک ملک و سپس برای همان ملک، سند دیگری صادر می شود که متعلق به شخص دیگری بوده است. در این مورد، سند دوم سند مالکیت معارض نامیده می شود و دارنده آن باید برای ابطال سند معارض مالکیت در دادگاه شکایت کند . لذا آنچه در این تحقیق بررسی می گردد حقوق دارنده سند اولیه و تکالیف وی و بررسی چالش های پیش رو در خصوص اسناد مالکیت معارض می باشد.

Keywords:

سند , مالکیت معارض , مالکیت , اسناد رسمی