چالش های «قرارداد مشارکت در ساخت» و راهکارهای آن

امروزه قرارداد «مشارکت در ساخت»، یکی از رایج ترین قراردادهامنعقده در صنعت ساخت و ساز میباشد . در این نوع قرارداد، مالک عرصه، ساخت و احداث بنا در ملک خود را به سازنده یا مجری طرح واگذار می کند تا در قبال احداث ساختمان بر عرصه، طرفین نسبت به آن چه در آینده احداث می گردد، به میزان آورده های خود شریک شوند. لیکن، به علت نوپا بودن و فقدان قانون مدون در این خصوص، شاهد افزایش روز شمار دعاوی مرتبط در محاکم قضایی هستیم. به این جهت، بررسی چالش های پیش رو در قراردادهای مشارکت در ساخت جهت جلوگیری از طرح دعاوی متعدد ، از اهمیت بسیار زیادی برخورد است. پژوهش حاضر با هدف تبیین چالش های حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت با روش توصیفی و تحلیلی انجام پذیرفته است.

Keywords:

قرارداد مشارکت ساخت , صنعت ساختمان , دعوی حقوقی , طرفین قرارداد