لزوم پیاده سازی و مزایای مدیریت دارایی های فیزیکی در شرکت های آب و فاضلاب (براساس استاندارد ایزو ۵۵۰۰۰)

مجموع دارایی های فیزیکی در مجموعه شرکت های آب و فاضلاب در هر استان به هزاران میلیارد تومان و در کل کشور به ده ها هزار میلیارد تومان بالغ می شود. بدون شک نگهداری بهینه این حجم از دارایی ها بدون وجود یک سامانه کارآمد و استاندارد بسیار سخت و حتی غیرممکن به نظر می رسد. مدیریت دارایی های فیزیکی (PAM) به مجموعه شیوه ها و فعالیت هایی منظم و هماهنگ گفته می شود که سازمان از طریق آن دارایی ها و نیز هزینه ها و ریسک ها، عملکرد آنها را در طی چرخه عمر دارایی ها، با هدف تحقق برنامه راهبردی سازمانی ، به طور بهینه و پایدار مدیریت می کند. در استاندارد ایزو ۵۵۰۰۰ مدیریت دارا یی های فیزیکی با عبارت مجموعه اقدامات هم راستا و هماهنگ سازمان در ارزش آفرینی از دارا یی ها شرح داده شده است . در هر دو تعریف مد یریت دارایی های فیزیکی به اقداماتی هم راستا برای بهینه سازی ارزشها (سطح مطلوب ریسک ، هزینه ها و عملکرد دارا یی ها ) براساس اهداف سازمانی (رضایت ذی نفعان، برآورد انتظارات مالی ، توجه به اصول توسعه پایدار ) تاکید شده است . به صورت خلاصه ، برای رسیدن به اهداف و چشم انداز سازمان، مد یریت دارایی های فیزیکی مجموعه تصمیمات، برنامه ها و فعالیت های یک پارچه در سطوح مختلف سازمان و در طول چرخه عمر یک دارا یی فیزیکی است .

Keywords:

آب و فاضلاب , دارایی های فیزیکی , استاندارد مدیریت دارایی ها , نگهداری و تعمیرات