شناسایی وتعیین عوامل اصلی مکان یابی هتل ها ومراکزاقامتی با استفاده از تکنیک مدل سازی ساختاری تفسیری(ISM)۱

در سنوات اخیر فقدان یک چهارچوب استاندارد و نبود برنامه ریزی مناسب در امر مکانیابی هتل ها ومراکزاقامتی باعث شده است بیشتراین مکانبراساس۵ استانداردهای تعریف شده مکانیابی نشوند وبه عوض کار علمی و براساس۵ آگاهی، امری اختیاری تلقی شود .ازطرف دیگر، در اغلب موارد روش جایگزینی هتل ها در نهادهای تصمیم گیرنده با روشهای سنتی وبدون توجیح علمی صورت گرفته و بیشتر امری تجربی و ذهنی است ودرنتیجه دشواری دسترسی برای مشتریان و کاهش میزان فروش و سودآوری ازجمله پیامدهای آن بوده است.لذا امروزه یکی از دلایل شکست سرمایه ۱ گذاری در هتل ها ومراکزاقامتی عدم مکانیابی مناسب در این حوزه است. با عنایت به اهمیت موضوع شناخت عوامل موثر در مکانیابی بهینه هتل ها ومراکزاقامتی، در این پژوهش ابتدا با انجام مرور ادبیات وپیشینه تحقیق ، عوامل مهم بنا براستفاده از نظرخبرگان حوزه بازاریابی وجفرافیای شهری و از میان حدود ۴۵ عامل موثر شناسایی شده و درقالب ۱۷ عامل اصلی مشخص گردیدو در گام بعد، با استفاده از یک متدولوژی تحلیلی نوین، تحت عنوان»مدلسازی ساختاری تفسیری « روابط بین ابعاد و شاخصهای فرآیند تعیین و به صورت یکپارچه مورد تحلیل قرار گرفته است. نتایج مدلسازی ساختاری تفسیری نشان دهنده آن بود که شاخص های ویزگی های جمعیتی منطقه ، عوامل افتصادی مشتریان و جذابیت بازار در ناحیه نفوذ قرار دارد. این شاخص ها از قدرت نفوذ بالا با حداقل وابستگی برخوردار می باشند. با این توصیف شاخص های ناحیه کلیدی( نفوذ) از اهمیت زیادی برای تحقق دیگر شاخص ها برخوردارند.

Keywords:

مکانیابی بهینه , هتل ها ومراکزاقامتی , مدلسازی ساختاری تفسیری.