بررسی احکام انتقال منافع توسط مستاجر درطول مدت اجاره درفقه وحقوق ایران

تحقیق حاضر بدوا به بررسی موضوع اجاره ، انواع آن ، سرقفلی و حق کسب و پیشه و مباحث مرتبط با آن پرداخته واین موضوع را از بعد وظایف موجر و مستاجر در قوانین ایران در در زمینه اجاره اماکن غیر مسکونی مورد تجزیه وتحلیل حقوقی قرار داده است و اختصاصا درصدد بوده است که به اهداف تحقیق از جمله شناخت تحلیلی ازاختلافنظر فقها وحقوقدانان در مورد انتقال مورداجاره غیرمسکونی و مشخص نمودن مغایرت های قانون مدنی با قوانین روابطموجرومستاجردرخصوص موضوع مذکور و مشخص نمودن آثارونتایج انتقال مورداجاره وتاثیرآن برحقوق موجرومستاجرو رویه های قضایی و مباحث مبتلابه قضات و حقوقدانان در نشست های قضایی و نظریات مشورتی اداره کل حقوقیدادگستری را در این خصوص گردآوری نماید و به فرضیه ی آن پاسخ علمی دهد . تحقیق حاضر برمبنای مطالعه ایجامع در زمینه احکام و مباحث حقوقی ناظر بر انتقال مورد اجاره غیر مسکونی در طول مدت اجاره استوار گردیدهاست وبه روش تحلیلی و توصیفی این موضوع را مورد مطالعه و تحقیق قرار داده است ، روش گردآوری اطلاعات در اینتحقیق ، روش گردآوری کتابخانه ای با بهره گیری از منابع اینترنتی ورویه عملی محاکم و روش تجزیه و تحلیلاطلاعات ، روش استقرایی است؛ به اینصورت که پس از جمع آوری اطلاعات از منابع گوناگون به بررسی آنها بر اساسقوانین داخلی پرداخته و در نهایت به تجزیه و تحلیل اطلاعات و ارائه کلیات و نتیجه گیری و پیشنهاد اقدام نماید.امتیاز ویژه این تحقیق برآن است که مساله انتقال مورد اجاره را در شقوق مختلف مورد تجزیه و تحلیل حقوقیقرارداده است و اصول علمی و عملی این موضوع را می توان از آن استخراج کرد

Keywords:

اجاره , مستاجر , اماکن غیر مسکونی , تعهدات اجاره , سرقفلی , فقه و حقوق