بررسی معاملات خیار شرطی از منظر فقهای اسلامی، قانون مدنی و قانون ثبت

اقتضای قاعده در معاملات آن است که آثار عقود بلافاصله پس از انعقاد ظاهر شده و هیچ یک از طرفین به سادگی نتواند با بر هم زدن آن، به حق ناشی از عقد که برای طرف دیگر در مورد معامله ایجاد شده است، لطمه ای زده یا به نحوی متعرض آن شود. هدف اصلی این نوشتار بررسی معاملات خیار شرطی از منظر فقهای اسلامی، قانون مدنی و قانون ثبت می باشد. روش تحقیق توصیفی- تحلیلی بود که برای جمع آوری اطلاعات از روش کتابخانه ای استفاده شده است. خیار شرط که به لحاظ اهمیت و نقشی که در زندگی، قراردادها و معاملات دارد، مورد توجه شارع مقدس و قانونگذارن ازجمله فقه امامیه و قانون مدنی ایران قرار گرفته است. موضوع خیار شرط در عقود اسلامی قابل اعمال و حداقل قابل بررسی است. با توجه به هدف پژوهش می توان نتیجه گرفت که، شرط حقی است که به شخص مشروط که اختیار فسخ عقد را در زمان معین می دهد.

Keywords:

معاملات خیار شرط , قانون مدنی , قانون ثبت , فقهای اسلامی , عقود اسلامی , فسخ عقد , جامعه اسلامی.