فرآیند داوری در قراردادهای پیش فروش ساختمان و مسئولیت داوران

داوری به عنوان یکی از نهادهایی به حساب می آید که طرفین قراردادها چه پس از بروز اختلاف و چه قبل از بروز اختلافپیش بینی می کنند. طرفین می توانند در ضمن قرارداد شخصی را به عنوان داور انتخاب کنند که در صورت بروز اختلافبرای حل اختلاف به او مراجعه کنند و یا اینکه می توانند در ضمن قراردادی جداگانه داوری را پیش بینی کنند که در صورتبروز اختلاف به محکمه مراجعه نکنند و به داوری برای حل اختلاف مراجعه نمایند. بنابراین می توان این گونه نتیجه گرفتکه مبنای داوری، تراضی و توافق طرفینی است. در این بین برای داور مسئولیت هایی متصور است و این امکان وجود داردکه داور از وظیفه ای که بر عهده او است عدول کند و خساراتی شامل حال طرفین شود که داور ملزم به جبران خسارتخواهد بود. یکی از این قراردادهایی که داوری اجباری در آن پیش بینی شده است، قراردادهای پیش فروش ساختمان است.موضوع این نوشتار که مسئولیت داور نسبت به طرفین در قراردادهای پیش فروش ساختمان است به روش توصیفی تحلیلیو با استفاده از ابزار کتاب و روش کتابخانه ای، نگارنده در تلاش است با توجه به منابع مطالعاتی که در اختیار دارد به بررسیمسئولیت داوران در قراردادهای پیش فروش ساختمان بپردازد و در انتها به تعدادی نتایج حقوقی برسد و بحث را با ارائهپیشنهادات حقوقی به پایان برساند.

Keywords:

داور , نهاد داوری , قرارداد , قراردادپیش فروش ساختمان , مسئولیت