آسیب شناسی اجتماعی و حقوقی تعهد مستاجر به پرداخت اجاره بها در حقوق ایران ، مصر و فقه اسلامی
Publish place: The second national conference on social and psychological injuries with emphasis on behavioral sciences
Publish Year: 1402
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 36
This Paper With 24 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
LAWJCC03_035
تاریخ نمایه سازی: 8 خرداد 1403
Abstract:
پرداخت اجاره بها مهمترین تعهد مستاجر در عقد اجاره است . ماهیت این تعهد چیست و اگر طرفین از تعیین اجاره بها خودداری کنند، مستاجر چهتعهدی دارد؟ در صورتی که اجاره بها تعیین شده باشد، آیا مستاجر باید آن را فوری بپردازد، یا میتواند به تدریج یا در انتهای اجاره پرداخت کند؟ و نهایتااینکه ضمانت اجرای پرداخت اجاره بها چیست؟ هدف از این مقاله یافتن پاسخ پرسش های فوق در حقوق ایران ، مصر و فقه اسلامی است. روش تحقیق در این مقاله توصیفی- تحلیلی و منبع جمع آوری اطلاعات آن منابع کتابخانه ایی است . در نهایت مقاله به این تتیجه می رسد که در صورت عدم تعیین اجاره بها مستاجر بایستی اجرت المثل بپردازد. در صورتی که شرط تعجیل نشده باشد، پرداخت فوری اجاره بها لازم نیست. ضمانت اجرای تعهد مستاجر به پرداخت اجاره بها ، عبارت است از اجبار به پرداخت ، فسخ و مطالبه خسارت . این نتایج در حقوق ایران ، مصر و فقه اسلامی با همه جزییاتی که دارد، تقریبا مشابه است.
Keywords:
Authors
غلامرضا افشاری پور
گروه حقوق ، دانشگاه پیام نور ، تهران ، ایران
مژگان السادات منصوری نسب
وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه