حقوق مالک و مستاجر در قوانین سرقفلی و حق کسب و پیشه واحدهای تجاری

حق کسب، پیشه یا تجارت و حق سرقفلی جزء موضوعاتی هستند که بسیاری از اقشار بالاخص تجار، کسبه و پیشه وران با مسائل حقوقی آن ها سر و کار جدی دارند. شرایط ایجاب حق کسب و پیشه و جایگزینی آن با حق سرقفلی، همچنین تعلق هریک برای موجر یا مستاجر، موضوع بحث هایی هستند که در دفاتر وکالت، اسناد رسمی و دادگاه ها نیز مطرح می شوند. در این نوشتار ضمن بررسی قوانین و مقررات سرقفلی و اجاره بها و اجرت المثل، ماهیت قوانین حقوقی حق کسب و پیشه و تجارت نیز تحلیل شده و شرایط لازم و کافی برای تامین حقوق و نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت تبیین گردیده و نهایتا تفاوت های سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت و جایگاه مالک و مستاجر در آن ها مشخص شده است. شیوه ی تحقیق این مقاله از نوع توصیفی تحلیلی می باشدکه گردآوری مطالب در آن با استفاده از منابع کتابخانه های علمی تخصصی معماری شهرسازی و مطالعه وبسایت های علمی پژوهشی و مرکز اطلاع رسانی علوم و فن آوری بوده است.

Keywords:

عضو هیات علمی گروه مهندسی معماری , موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی خوزستان , ایران