بررسی طرح تفصیلی و اجرایی -عملیاتی بهسازی بافت فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی شهر زاهدان (محدوده قاسم آباد)

شهر زاهدان ازجمله شهرهای جدیدی است که در پی گسترش بی قاعده و بدون برنامه ناشی از عوامل مختلف از جمله ضعف دربرنامه ها وسیاست های توسعه شهری و منطقه ای ، نبود برنامه واقع گرایانه هدایت توسعه دچار مسائل و معضلات متعددی شده است . از سویی کارکرد برنامه ها و طرحهای متداول در برنامه ریزی توسعه شهری ایران، همواره با مشکلاتی در تهیه ، تصویب و تحقق پذیری همراه بوده است . تجارب تهیه واجرای طرحهای متداول توسعه شهری وتوانمندسازی سکونتگاههای غیررسمی نشان داده شده هیچکدام نتوانسته اند مشکلات اینگونه سکونتگاهها را حتی درپایین ترین سطح حل نمایند. از این رو حل مشکلات مربوط به این بافت ها را تنها در چارچوب راهحل های نوینی همچون توانمندسازی ، اجتماعی و اقتصادی برنامه جامع بازآفرینی شهری ، مشارکت ، حکمرانی خوب شهری ، رقابتی نمودن شهرها، برنامه ریزی راهبردی و برنامه ریزی محله محور می توان جست وجو کرد. برنامه ریزی راهبردی مبتنی بر آیندهنگری و متکی بر تدوین برنامه های اجرایی کوتاهمدت، میانمدت و بلندمدت همراه با تهیه نقشه راه توسعه زیربنایی سکونتگاههای غیررسمی یکی از موفق ترین رویکردها و برنامه ریزی های بکار گرفته شده در سالهای اخیر است . تحقیق حاضر در پی آن است تا با بهره گیری از این شیوه برنامه ریزی و با رویکرد بازآفرینی شهری و توسعه پایدار ومشارکتی به ارائه برنامه ای واقع گرایانه با هدف حل مسائل و معضلات موجود در سطح پهنه شمالی شهر زاهدان پرداخته و راهنمای عملی برای متولیان مدیریت شهری و شهروندان این کلانشهر جنوب شرق کشور باشد. همچنین به ادامه شیوههای ساماندهی پیچیده ترین و گسترده ترین پهنه ی شهری شهر زاهدان، بپردازد و در صورت تهیه واجرای برنامه ای راهبردی عملیات مشارکتی وشهرنگر،پهنه شمالی شهر زاهدان به عنوان مهمترین وپر رونق ترین کانون فعالیتی زیستی جنوب شرق کشور مطرح خواهد شد.

Keywords:

زاهدان , بافت فرسوده , قاسم آباد , بهسازی , سکونتگاههای غیر رسمی