شناسایی چالش های تاخیرات در بهره برداری از پروژه های عمرانی و معماری

مدلسازی اطلاعات ساختمان برای ساخت و مدیریت داده در طی طول عمر پروژه از طراحی، ساخت وعملیات استفاده می شود. در این تکنولوژی از داده های چند رشته ای برای ایجاد نماهای دقیق مجازی در یک بستر ابری استفاده می شود که همکاری اعضای پروژه را در زمان واقعی و بدون اتلاف وقت سبب می گردد. منظور از بهینه سازی مصرف انرژی، انتخاب الگوها و اتخاذ و بکارگیری روش ها و سیاست هایی در مصرف درست انرژی است که از نقطه نظر اقتصاد ملی مطلوب باشد و استمرار و دوام انرژی و ادامه حیات و حرکت را تضمین کند. هدف این مقاله شناسایی چالشهای تاخیرات در بهره برداری از پروژه های عمرانی و معماری با روش توصیفی- تحلیلی می باشد. با افزایش بهای مصالح مصرفی، نیروی انسانی و ابزار و ماشین آلات ساختمانی، بعد اقتصادی و بعد زمانی اجرای پروژه های ساختمانی از اهمیت قابل توجهی برخوردار هستند، لیکن تسریع در زمان اجرای طرح می تواند سبب کاهش زمان و هزینه های ساخت و ساز(ماشین آلات ساختمانی، نیروی انسانی، هزینه های جانبی اجرای طرح) گردد. در بررسی عوامل تاخیر در بهره برداری از پروژه ها نیمه تمام عمرانی، چند پارامتر اصلی و موثر وجود دارد. هر کدام از این شاخص ها بر روی پروژه های عمرانی تاثیر می گذارند این تاخیرات عبارتند از: مفاسد اقتصادی، عدم استفاده از کارفرمایان و پیمانکاران نخبه و با تجریه، عدم مدیریت صحیح مدیر پروژه، کارفرمایان و پیمانکاران در تعیین مسئوولیت ها و وظایف، عدم محاسبه صحیح، برآورد اقتصادی اولیه پروژه، عدم پرداخت خسارت تاخیر تادیه صورت وضعیتها توسط کارفرمایان و پیمانکاران(اقتصاد نامطلوب) از جزئی در این زمینه است.

Keywords:

بهره برداری , پروژه های عمرانی