آسیب شناسی داوری موضوع ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان

ابهامات و تعارضات داوری موضوع ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان، عدم تهیه مقدمات اجرای قانون مذکور، تزاحم و تعارض برخی از مواد این قانون، به همراه تنظیم نادرست قراردادهای عادی و رسمی پیش فروش و عدم وحدت رویه قضایی در برخی از مواردمرتبط با این قانون موجب شده که داوری این قراردادها با مشکلات جدی مواجه شود. راهحل میانمدت برونرفت از چالش های موجود آن است که داوری قانون مزبور آسیب شناسی گردد تا داور اطلاعات مناسبی از خلاءهای مزبور داشته باشد و سپس قرارداد متنازعفیه در مراحل آغازین داوری بررسی شود تا امور موضوعی محرز شود. پس از این دو مرحله ، داور باید تلاش نماید که پیش از ورود به ماهیت اختلافات ارجاعی ، در حد امکان ایرادات قرارداد متنازعفیه و خلاءهای قانون مزبور را با تنظیم »قرارنامه داوری « تامالاجزاءوالشرایط رفع کند. به این ترتیب ضمن صیانت از حقوق اطراف داوری ، رای داوری در مقابل دعاوی اعتراض و ابطال مقاومت بیشتری خواهد داشت .

Keywords:

آسیب شناسی , داوری , قانون , قرارداد پیش فروش , قانون پیش فروش ساختمان