نقش آراء کمیسون ماده ۱۲ قانون زمین شهری در توسعه محدوده شهری

کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری یکی از نهادهای قانونی مهم در زمینه مدیریت و توسعه زمینه ای شهری در ایران است. این کمیسیون مسئولیت تشخیص و تعیین وضعیت حقوقی زمینه ای شهری را بر عهده دارد و نقش حیاتی در توسعه و گسترش محدوده های شهری ایفا می کند. مطالعه موردی شهر سنندج به بررسی نقش و تاثیر آراء این کمیسیون در توسعه محدوده شهری پرداخته و نتایج مهمی از این بررسی به دست آمده است.هدف: این مطالعه به بررسی تاثیر آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری بر توسعه محدوده های شهری، با تمرکز بر شهر سنندج، پرداخته است.روش شناسی: برای دستیابی به این هدف، تحلیل محتوای آراء صادره از سوی کمیسیون ماده ۱۲ طی یک دوره معین انجام شده و تاثیرات این آراء بر گسترش و تغییرات محدوده های شهری مورد بررسی قرار گرفته است.یافته ها: نتایج نشان میدهد که آراء کمیسیون ماده ۱۲ با تعیین تکلیف قانونی زمین ها و تبدیل آنها به کاربری های مختلف، نقش مهمی در توسعه و تغییرات محدوده شهری سنندج داشته است. این آراء باعث افزایش کاربری هایمسکونی، تجاری و خدماتی در مناطق مختلف شهر شده و به توسعه زیرساخت ها و بهبود شرایط زندگی شهری کمک کرده است.نتیجه گیری: آراء کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری تاثیر قابل توجهی بر توسعه محدوده های شهری دارند و می توانند به عنوان ابزار موثری در مدیریت و برنامه ریزی شهری مورد استفاده قرار گیرند. پیشنهاد می شود که فرآیندها و تصمیمات این کمیسیون با دقت و با در نظر گرفتن نیازهای واقعی شهر و شهروندان انجام شود تا توسعه ای پایدار و متوازن در شهرهای ایران محقق شود.