طرح تفصیلی و حدود صلاحیت کمیسیون ماده 5
This With 17 Page And PDF Format Ready To Download
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
Abstract:
طرح های توسعه شهری ملاک عمل برای صدور پروانه ساختمانی در شهرداریهای کشور است که این طرح ها مطابق قانون توسط کمیسیون ماده 5 و شورای عالی معماری و شهرسازی، مصوب و جهت اجرا به شهرداری ها ابلاغ می گردد. در این مسیر تصویب طرح ها از جمله طرح تفصیلی گاها به دلیل خروج از حدود صلاحیت و تصویب برخی مصوبات باعث ایجاد محل مناقشه و بحث های حقوقی متعددی می گردد. در این راستا بمنظور جلوگیری از کاهش مراجعات مکرر شهروندان و جلوگیری از ایجاد پرونده های قضایی و کاهش حجم کار دایره حقوقی شهرداری و پرداختن به سایر موضوعات مهم تر در جهت صیانت از حقوق عمومی، ضرورت نگاه فنی، کارشناسی و دقیق تر به مصوبات در طرح های تفصیلی باعث پیشگیری و جلوگیری از بسیاری از مشکلات بعدی می گردد.
عمده موارد و شکایت از طرح تفصیلی شهرها را می توان بشرح ذیل نام برد:
1- قرار گیری ملک در کاربری های مانند فرهنگی، فضای سبز و آموزشی و... بدون لحاظ حقوق مکتسبه مالک
2- تغییراتی در طرح های تفصیلی که با قسمت های اصلی طرح جامع در تعارض است.
3- تصمیم گیری در مورد اراضی و املاکی که در قلمرو مکانی صلاحیت کمیسیون ماده پنج نیست
4- مصوباتی دال بر ایجاد محدودیت خلاف قانون در ساخت و ساز یا اعطای تراکمی که موجب نقض قواعد آمره شهرسازی و موجب اشرافیت و سایه اندازی بر املاک مجاورین گردد.
5- مصوباتی که مالکان را ملزم به پرداخت وجه، یا بخشی از ملکی می نمایند که در قانون دریافت آن مجاز اعلام نشده است.
مرجع و مقام صلاحیت دار جهت رسیدگی به شکایت از طرح تفصیلی و مصوبات کمیسیون ماده 5 اگر چنانچه مصوبه مورد نظر، کلی، فراگیر و عام الشمول باشد، می بایست طی دادخواست ابطال آن در هیات عمومی دیوان عدالت اداری مطرح گردد و در غیر اینصورت در باقی موارد رسیدگی به شکایت از طرح های تفصیلی و مصوبات کمیسیون ماده 5 در صلاحیت شعب دیوان عدالت اداری است.
Keywords:
Authors
مهدی اسدی
کارشناس حقوقی،پژوهشگر حقوق در مهندسی
مراجع و منابع این :
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود لینک شده اند :