تحلیل چالشهای اجرایی و کارکردی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداریها در مدیریت تخلفات ساختمانی

کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها به عنوان یکی از ارکان مهم نظام مدیریت شهری وظیفه ی نظارت و تصمیم گیری در خصوص تخلفات ساختمانی را بر عهده دارد. با وجود اهمیت قانونی و جایگاه نظارتی این کمیسیون، عملکرد آن در بسیاری از شهرها با چالش هایی مواجه است که منجر به تضعیف کارایی، بروز نابرابری در تصمیمات و گاه کاهش اعتماد عمومی می شود. این پژوهش با هدف تحلیل چالش های اجرایی و کارکردی کمیسیون ماده ۱۰۰ در مدیریت تخلفات ساختمانی انجام شده است و تلاش دارد ضمن شناسایی ضعف های ساختاری و مدیریتی، راهکارهایی برای ارتقای عملکرد آن ارائه کند. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی و مبتنی بر بررسی اسناد قانونی، مصاحبه با کارشناسان و تحلیل محتوای آراء کمیسیون ها در چند شهرداری منتخب است. یافته ها نشان می دهد که مهم ترین چالش های موجود شامل عدم وحدت رویه در آراء کمیسیون ها، ضعف نظارت بر اجرای احکام، تمرکزگرایی تصمیم گیری و کمبود سامانه های شفاف اطلاع رسانی است، همچنین عواملی همچون فشارهای بیرونی، ضعف دانش حقوقی در بدنه اجرایی و نبود سازوکار موثر برای وصول جریمه ها موجب کاهش بازدارندگی این کمیسیون شده است. در نهایت پیشنهاد می شود با ایجاد سامانه های هوشمند نظارت ساخت و ساز، آموزش تخصصی اعضای کمیسیون ها و بازنگری در فرایندهای رسیدگی عملکرد ماده ۱۰۰ در جهت تحقق مدیریت کارآمد و شفاف شهری تقویت شود.

Keywords:

کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری , مدیریت تخلفات ساختمانی , شفافیت شهری , حکمرانی شهری