تحلیل سیاستهای تشویقی و تنبیهی در مدیریت بناهای فرسوده چالشها و راهکارها

مدیریت بناهای فرسوده یکی از چالشهای مهم شهری در ایران و بسیاری از کشورهای در حال توسعه است. این مقاله به تحلیل سیاستهای تشویقی و تنبیهی در مدیریت بناهای فرسوده می پردازد و با روش تحقیق تحلیلی-توصیفی و مطالعه اسنادی، کارایی این سیاستها را در بازسازی و نوسازی بافتهای فرسوده بررسی می کند. یافته ها نشان می دهد که سیاستهای تشویقی مانند کمکهای مالی، معافیتهای مالیاتی و تسهیلات بانکی در کنار سیاستهای تنبیهی مانند جریمه های مالی و اجبار قانونی می توانند مکمل یکدیگر باشند. با این حال موفقیت این سیاستها مستلزم توجه به زمینه های اجتماعی-اقتصادی، مشارکت ساکنان و هماهنگی بین سازمانی است. مقاله پیش رو با ارائه راهکارهای عملیاتی، الگویی ترکیبی از سیاستهای تشویقی و تنبیهی را برای مدیریت موثر بناهای فرسوده پیشنهاد می دهد.

Keywords:

بناهای فرسوده , سیاستهای تشویقی , سیاستهای تنبیهی , مدیریت شهری , بازسازی