تحلیل عملکرد واحد عمران شهرداری در مدیریت پروژه های بهسازی و لکه گیری معابر با رویکرد افزایش بهره وری منابع و ماشین آلات در شهرهای کوچک

بهسازی و لکه گیری معابر شهری یکی از اساسی ترین وظایف واحد عمران شهرداریها در شهرهای کوچک است؛ چراکه کیفیت سطح سواره رو نقش مستقیم در ایمنی تردد، کاهش هزینه های نگهداشت و رضایت شهروندان دارد. با این حال در بسیاری از مناطق کم تراکم، فرآیندهای بهسازی معابر عمدتا به صورت سنتی و بدون رویکرد بهره وری سیستماتیک انجام می شود که این امر موجب افزایش هزینه های عملیاتی، اتلاف زمان، کاهش عمر تعمیرات و نارضایتی عمومی می گردد. هدف این پژوهش، بررسی عملکرد واحد عمران در مدیریت پروژه های لکه گیری و بهسازی معابر و ارائه راهکارهایی جهت افزایش بهره وری منابع نیروی انسانی و ماشین آلات است. روش پژوهش مبتنی بر تحلیل میدانی، مطالعات کتابخانه ای و بررسی تجربیات عملی واحدهای عمران در شهرهای کوچک ایران است. نتایج نشان می دهد که استفاده ترکیبی از روش های لکه گیری سرد و گرم در کنار بهره گیری از ماشین آلات سبک و میان بر همچون مینی لودر، غلطک دستی و دستگاه برش آسفالت موجب افزایش کارایی، کاهش توقف عملیات و بهبود کیفیت نهایی ترمیم می شود. همچنین برنامه ریزی دقیق، اولویت بندی نقاط آسیب دیده، کنترل کیفیت مصالح، نظارت مستمر بر پیمانکاران و تخصیص بودجه پایدار از مهم ترین عوامل موفقیت پروژه های ترمیم معابر در شهرداری های کوچک محسوب می شوند. این پژوهش پیشنهاد می دهد که واحد عمران با تدوین دستورالعمل های استاندارد، ایجاد سامانه ثبت خرابی معابر و ارتقای مهارت نیروهای اجرایی می تواند به شکل قابل توجهی سطح عملکرد و رضایت شهروندان را ارتقا دهد.

Keywords:

واحد عمران , شهرداری , لکه گیری معابر , بهره وری ماشین آلات , مدیریت نگهداشت , شهرهای کوچک