واکاوی روند تغییر کاربری اراضی کشاورزی به خانه های دوم طی سال های ۱۳۳۵ - ۱۳۹۵ (نمونه موردی: شهرستان شمیرانات)

امروزه بحث ها و نگرانی ها در مورد تغییرات زیست محیطی و تغییرات کاربری زمین در دهه های اخیر مورد توجه جدی قرار گرفته است. کاربری زمین نمونه ای از تاثیرگذاری انسان بر محیط است. حال برخی نواحی روستایی ایران به ویژه شهرستان شمیرانات به دلیل دارا بودن چشم اندازها، جاذبه های طبیعی و قابلیت های متفاوتی که در جذب گردشگر دارند، انواع و اشکال گوناگونی از گردشگری را به نمایش می گذارند. افزایش تعداد خانه های دوم و کمبود اراضی بایر در روستاها سبب شده که عده ای از گردشگران با خرید اراضی کشاورزی آنها را به ویلا یا خانه دوم تبدیل نمایند که در طول چند دهه اخیر نیز باعث تراکم خانه های دوم و تغییر کاربری اراضی گسترده ای شده است. به همین جهت این تحقیق در پی واکاوی روند تغییر کاربری اراضی کشاورزی به خانه های دوم شهرستان شمیرانات در یک دوره زمانی ۶۰ ساله (۱۳۳۵ - ۱۳۹۵) می باشد. نوع تحقیق توصیفی-پیمایشی است. روند تحلیل با استفاده از نرم افزار SPSS صورت گرفته است. نتایج تحقیق نشان می دهد که طی سال های ۳۵ تا ۹۵ ساخت و ساز خانه های دوم روند افزایشی و اراضی کشاورزی و باغی روند کاهشی داشته است به طوری که نسبت اراضی مسکونی از ۲۳ به ۲۵۴ درصد در سال ۹۵ افزایش یافته است همچنین اراضی کشاورزی و باغات نیز از ۸۵۸ درصد به ۷.۴۴ درصد در سال ۹۵ کاهش یافته است؛ حجم این تغییرات از سال ۳۵ تا ۷۰ با روند تندتری روبه رو بوده است و از سال ۷۰ تا ۹۵ از شتاب کمتری برخوردار بوده است.

Keywords:

تغییر کاربری اراضی کشاورزی , خانه های دوم , شهرستان شمیرانات