بناهای تاریخی به عنوان میراث فرهنگی هر ملت؛ که از دوران گذشته ی هر قوم بر جا مانده است، بیانگر بخشی از هویت، شیوه ی زندگی و تفکر، تاریخ و شناسنامه گذشتگان است. که حفاظت و بر قراری شرایط زیست سالم برای آن ها باعث برقراری پیوند با میراث فرهنگی و تجارب گذشتگان و انتقال آن ها به نسل آینده می شود. از جمله ی این آثار تاریخی با ارزش، خانه ی تاریخی ظهیرالاسلام،خانه ی به جا مانده از
دوران قاجاریه در
تهران است که انتقال دهنده ی بخشی از میراث فرهنگی و هنری زمان خود می باشد. متاسفانه در طی سال های اخیر به علت عدم رسیدگی و عدام انجام اقدامات حفاظتی، این بنا در معرض فرسودگی قرار گرفته است و حفاظت و مرمت این خانه ی تاریخی به عنوان میراث ارزشمند نسل های گذشته دارای اهمیت فراوان است. در این راستا، شناخت بنا،
آسیب شناسی و ارایه ی طرح مرمت آن می تواند مقدمه ای برای حفاظت از این خانه باشد. هدف این مقاله
آسیب شناسی بنا به ارایه ی طرح مرمت اصولی و عملی است. هم چنین این پژوهش با بهره گیری از مطالعات میدانی و مصاحبه انجام شد است.