تاثیر حق سرقفلی بر بهسازی و حفاظت از بافت های تجاری شهر

اهمیت نقش بافت های تجاری در ساختار و بدنه های شهری موجب شده است که بهسازی و حفاظت ازجداره های این فضاها مورد توجه قرار گیرد. با توجه به این موضوع که بخشی از واحدهای تجاری بهصورت اجاره به تجار و بازرگانان واگذار می گردد، بنابراین تعاملات میان مستاجران و موجران واحدهایتجاری در این امر نقش به سزایی دارد. هدف این مقاله بررسی تاثیرات حق سرقفلی بر بهسازی و حفاظتجداره های تجاریست. برای دستیابی به این هدف با استفاده از روش تحقیق کیفی به بررسی و تفسیرقوانین مربوط به موضوع پرداخته و سپس با استفاده از روش تحلیلی-تفسیری راهکارهای مبتنی بر قانونسرقفلی برای تسهیل تحقق هدف ذکر شده در بدنه های شهری ارائه خواهد شد. براساس یافته هایپژوهش، به نظر می رسد یکی از دلایل بی توجهی مستاجران به زیباسازی جداره و نمای واحدهای تجاری، نداشتن حس تعلق به مکان بوده و احقاق حق سرقفلی مستاجران میتواند عاملی مهم در ایجاد حس تعلق به مکان بوده و در نتیجه منجر به تسهیل مناسب سازی جداره های شهری گردد.

Keywords:

حق سرقفلی , حس تعلق به مکان , بهسازی , حفاظت , جداره های بافت های تجاری