ارائه الگوی مناسب تامین فضای باز خصوصی و نیمه خصوصی در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران

ارائه راهکارهای تأمین فضای نیمه‌باز خصوصی مناسب در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران چکیده   به دلیل ارزش اقتصادی بالاتر فضای بسته نسبت به فضای باز در قیمت مسکن، سازندگان کمتر به تأمین فضاهای باز مناسب در واحدها تمایل دارند و قوانین موجود ساخت و ساز نیز راهکارهای قانونی مناسبی برای این کاستی ارائه نداده است. علاوه بر آن، فضاهای باز و نیمه‌باز موجود نیز، اغلب فاقد کارایی بوده و به دلیل اشراف واحدها و عدم برخورداری از کیفیت فضایی مطلوب، نقش مؤثری در زندگی ساکنین نداشته است. باتوجه به این‌که، رابطه با محیط طبیعی از نیازهای طبیعی انسان محسوب میشود و عدم تأمین آن در حوزه‌های زندگی شخصی انسان‌ها صدمات جبران ناپذیری را به کیفیت زندگی انسان وارد می‌کند، ارائه راهکارهای مناسب تأمین فضای مطلوب باز و نیمه باز در واحدهای مسکونی و واحدهای همسایگی، از اهمیت بسیاری برخوردار است. طرح حاضر در نظر داشته است که باتوجه به محدودیت های موجود در این زمینه، به این مهم بپردازد. هدف اصلی تحقیق، ارائه راهکارهای مناسب برای تأمین فضای نیمه‌باز در فضاهای سکونتی شهری در مقیاس واحد مسکونی و واحد همسایگی است؛ به‌گونه‌ای که بتواند کیفیت فضایی مطلوب مورد نیاز این فضاها را برای استفاده‌کنندگان تأمین نموده و فضاهای مذکور را به فضایی فعال و قابل استفاده تبدیل نماید. در انجام این پژوهش از روش‌های کتابخانه‌ای در کنار مطالعات محیطی بهره‌گرفته شد. مطالعات مرتبط با انجام پژوهش حاضر در سه فصل انجام شد. فصل اول به شناخت مبانی و نظریه‌ها اختصاص دارد که مشتمل بر شناخت تعاریف، مبانی و نظریات مرتبط با شاخص‌های کیفی فضاهای نیمه‌باز در واحدهای مسکونی است. همچنین مروری بر ضوابط و مقررات جهانی را شامل می‌شود. دستاورد این فصل شناخت اصول کیفی فضای نیمه‌باز است که در آسیب‌شناسی در فصل دوم مورد استفاده قرار گرفته است. فصل دوم تحقیق به آسیب‌شناسی وضع موجود اختصاص دارد که در سه بخش بررسی تحلیلی سیر تحول فضای نیمه‌باز در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، پیمایش محیطی و آسیب‌شناسی قوانین و مقررات پی‌گیری شده است. فصل سوم تحقیق به ازائه راهکارهای اجرایی در قالب معیارها و ضوابط پیشنهادی اختصاص دارد.  

Keywords:

شهر , تهران