حق ارتفاق و آثار ناشی از آن در حقوق ایران

مهمترین سوال این تحقیق شناخت حقوق و تعهدات مالک ملک مورد حق ارتفاع بود که با توجه به مطالب تحلیل شده چنین مـی تـوان گفـت از نظر قانون ایران قاعده تسلیط در دو مجرا قابل اجرا است چرا که همچنانکه در اجـرای آن بـرای اثبـات جـواز تصـرفات مالکانـه در امـوال شـکی نیست حذوا بالحذو در مورد تصرفاتی که در حقوق معینه در قانون انجام می گیرد هم جاری و ساری است. مالک ملکی کـه مـورد حـق ارتفـاق غیر است نمی تواند در ملک خود تصرفی نماید که باعث تضیع یا تعطیل حق مزبور شود مگر با اجازه صاحب حق. همانگونه که اگـر حـق عبـور یا حق مجرای آب مسدود شود ذینفع اینگونه حق ارتفاق می تواند اعاده حق خود را بخواهد، بر این اساس همانگونه کـه کـم و کیـف تصـرفات مالک و کیفیت اجرای قاعده تسلیط در مقوله اموال بررسی شد باید به بررسی آن در مقوله حقوق هم پرداخته شود. از نظر برخی فقها هـم قاعـده تسلیط، علاوه بر اموال، حقوق را نیز در بر می گیرد، زیرا هر چند روایت نبوی مشهور فقط تسلط بر اموال را بیان کرده است، امـا بـه طریـق اولـی شامل حقوق نیز می شود و بنای عقلا هم دلالت بر تسلط مردم بر حقوق خویش دارد.

Keywords:

حقوق , تعهدات , مالک , ملک , حق ارتفاق