رتبه بندی معیارهای ارزیابی عملکرد اجرایی پروژه های مسکن در بخش خصوصی ساز با رویکرد مهندسی ارزش

شناخت راه های موفقیت ساخت پروژه های مسکن در بخش خصوصی دارای اهمیت ویژه ای است. بررسیو شناخت عوامل موفقیت می تواند زمینه را برای فعالیت سرمایه گذاران و فعالان این عرصه مهیا نماید. ازجمله روش های سودمند جهت هدف دار کردن این مهم ، بهره گیری از مهندسی ارزش است. در این تحقیقپس از مطالعه بر روی پژوهش های محققین قبلی ، معیارهای ارزیابی عملکرد ، برای بررسی اجرای پروژه هاارائه و با توجه به نتایج حاصل از پژوهش پنج معیار ۱- صرفه جویی در انرژی ۲- بازدهی بیشتر نسبت بهروش سنتی ۳- زمانبندی منا سب با هزینه کمتر ۴- توجه سرمایه گذاران در بازار مسکن ۵- بازگشت سرمایه باسوددهی بیشتر انتخاب گردید. در ادامه به ارزیابی شش پروژه ساختمانی پرداخته شد و به ازای هر کدام ازمعیارهای فوق یک مقایسه زوجی برای تعیین برتری هر کدام از پروژه ها نسبت به پروژه دیگر ارائه گردید،همچنین اهمیت معیارها نیز توسط مقایسه زوجی به روش بردار ویژه تعیین شد که نشان دهنده اهمیتزمان بندی مناسب با هزینه کمتر و بازگشت سرمایه با سوددهی بیشتر از دیدگاه مجریان پروژه می باشد.

Keywords:

مهندسی ارزش , پروژه های عمرانی , فرآیند تحلیل سلسه مراتبی , معیارهای اجرایی پروژه , معیار بهینه