بررسی موانع مدیریت ساخت و ساز سبز و ارائه راهکارهایی جهت رفع آنها

این مقاله به شناخت موانع موجود در مدیریت اجرای ساخت و ساز سبز در ایران و همچنین ارائه راهکارهایی جهت رفع آنها می پردازد. برای این منظور، ابتدا با بررسی مطالعات پیشین و مشورت با اساتید حوزه مربوطه، موانع مدیریت ساخت و ساز سبز شناسایی شده و سپس به استخراج راهکارهایی جهت رفع موانع تاثیرگذار در پروژه های ساخت و ساز موجود در ایران می پردازیم. در این بررسی، ابتدا ۵۰ عامل از مطالعه مقالات و کتب مرتبط شناسایی شده اند که پس از نظر سنجی از کارشناسان، تعداد ۲۵ عامل بعنوان موانع مدیریت این نوع ساخت و سازها در ایران معرفی شده اند. در ادامه، به رتبه بندی این موانع با استفاده از روش تصمیم گیری چند معیاره تاپسیس فازی در نرم افزار SPSS می پردازیم. جامعه آماری تحقیق شامل کارشناسان فنی می باشند. اندازه جامعه آماری معادل ۱۰ نفر بوده که با استفاده از جدول مورگان اندازه نمونه برابر ۱۰ نفر درنظر گرفته شده است. پایایی پرسشنامه با استفاده از روش ضریب آلفای کرونباخ ونرمال بودن آن با استفاده از آزمون کولموگروف اسمیرنوف بررسی می گردد. نتایج رتبه بندی نشان می دهد که هزینه ساخت ساختمان های سبز، تردید سازندگان از بازگشت سرمایه ساختمان سبز، کم رنگ بودن فرهنگ صرفه جویی در ساختمان از نظر سازندگان، فقدان دانش در مورد مصالح و تکنولوژی های سبز، نبود سیاست های محرک کافی برای سازندگان و خریداران و عدم برگزاری همایش ها، سمینار و کارگاه های تخصصی جهت آشناسازی با ساخت و ساز مهمترین موانع مدیریت ساخت و ساز سبز را تشکیل می دهند که راهکارهایی از قبیل تولید تجهیزات وامکانات ساختمان های سبز در داخل کشور، پرداخت یارانه دولت به خریداران تجهیزات ساختمان های سبز و ارائه خدمات پس از فروش بصورت منسجم و برنامه ریزی شده می تواند بالا بودن هزینه ساخت و به تبع آن تردید سازندگان از بازگشت سرمایه و همچنین نبود سیاست های محرک کافی برای سازندگان و خریداران را کاهش دهد. همچنین فرهنگ سازی با استفاده از رسانه ها، برگزاری همایش ها، سمینارها وکارگاه های تخصصی در سطوح مختلف از مصرف کنندگان تا سازندگان و تبلیغیات موثر در این زمینه می تواند مشکلات فقدان دانش در مورد مصالح و تکنولوژی های سبز، عدم برگزاری دوره های آشناسازی و کم رنگ بودن فرهنگ صرفه جویی در ساختمان از نظر سازندگان را مرتفع نماید.

Keywords:

موانع مدیریت اجرای ساخت و ساز سبز , رتبه بندی , تاپسیس فازی