برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل قیمت هدانیک (سال های ۱۳۸۸-۱۳۷۸) مطالعه موردی شهر کرمان
Publish place: Economics and Modeling، Vol: 3، Issue: 10
Publish Year: 1391
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 182
This Paper With 22 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
JR_ECOJ-3-10_001
تاریخ نمایه سازی: 11 آبان 1400
Abstract:
روش ما در این پژوهش، استفاده از الگوی قیمتگذاری هدانیک است. برای برآورد الگوها از روش پنل استفاده کردهایم. بدین صورت که مناطق چهارگانه شهر کرمان را به عنوان مقاطع در نظر گرفتهایم و این مناطق را در دوره زمانی ۱۳۸۸-۱۳۷۸ مشاهده کردیم. نتایج نشان میدهد که ویژگیهای فیزیکی بیشتر از ویژگیهای مکانی و محیطی قیمت واحد مسکونی را تحت تاثیر قرار میدهند. همچنین در بررسی تابع تقاضای مسکن، کششهای درآمدی تقاضای مساحت زیربنا و دستگاه حرارت مرکزی، مثبت و کشش درآمدی فاصله از مرکز شهر منفی به دست آمد. از آنجایی که کششهای قیمتی از یک بیشتر هستند، بنابراین این کالاها باکشش هستند.
Keywords:
Authors
مراد راهداری
عضو هیئت علمی دانشگاه پیام نور- گروه اقتصاد
ندا لیلیان
دانشجوی دکتری اقتصاد
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :