راهکارهای مدیریت ساخته ها برای بازنگری مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان

امروزه ساختوساز در شهرها و روستاها رو به گسترش است. قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات ملی ساختمان به عنوان مهمترین قوانین و مقررات در این حوزه شناخته میشوند. با توجه به تغییر نیاز ساختمانها در سالهای اخیر، موضوع بازنگری مباحث مقررات ملی اهمیت دارد. با ورود رشته مدیریت ساخته ها به دانشگاه های کشور، موضوع تخصص در دوره بهره برداری از ساختمانها بیش از پیش مطرح است و در این میان مبحث۲۲ مقررات ملی به عنوان یکی از مهمترین مقررات مربوطه نیاز به به روزرسانی و اجرایی شدن دارد. هدف این تحقیق شناسایی راهکارهای به کارگیری اصول مدیریت ساخته ها در بازنگری مبحث۲۲ است. این تحقیق از نوع کیفی و بصورت کاربردی-توسعه ای(راهبردی) است و در آن از روش های کتابخانه ای و مصاحبه استفاده شده است. یافته ها نشان میدهد که حوزه های با اولویت دار مدیریت ساخته ها برای بازنگری مبحث به ترتیب رهبری و استراتژی، مدیریت اطلاعات ساخته و تکنولوژی و مدیریت بهره برداری و تعمیرونگهداری است و اولویت های کمتر به مدیریت دارایی ها و املاک و مستغلات، مدیریت کیفیت و مدیریتمالی و کسب وکار مربوط می شود. این اولویت بندیها به ما کمک میکند تا با شناسایی چالش های فعلی مبحث۲۲ و راهکارهای عملی آن یک نقشه راه منطبق بر اصول علمی مدیریت ساخته ها طراحی کنیم.

Keywords:

مدیریت ساخته ها , بازنگری مبحث۲۲ , مقررات ملی ساختمان , نظام مهندسی ساختمان