مطالعه تطبیقی تعهدات مستاجر و ضمانت اجرای آنها در حقوق ایران، مصر و فرانسه

عقد اجاره یکی از عقود معین است که قانونگذار مقررات آن را عموما از کتب فقهای امامیه اقتباس نمودهاست. بنابراین برای شناخت احکام این عقد ناچار از مراجعه به منابع فقهی هستیم. به همین منظور در نوشتارحاضر با تکیه بر منابع حقوق داخلی و منابع فقهی به بررسی تعهدات مستاجر در عقد اجاره پرداخته ایم و درکنار آن قانون مدنی فرانسه نیز مورد مطالعه قرار گرفته است تا نقاط ضعف و یا قوت حقوق داخلی نیز ازرهگذر این مطالعه تطبیقی مشخص گردد. تعهدات مستاجر را به دو دسته تقسم نمودیم ابتدا تعهداتقراردادی که شامل پرداخت اجاره بها و استفاده از عین مستاجره حسب توافق مقرر است بررسی کردیم وپس از آن به بررسی تعهدات قانونی که شامل نگهداری از عین مستاجره و تخلیه عین مستاجره در پایانمدت اجاره است بررسی نمودیم.

Keywords:

اجاره , تعهدات مستاجر , تعهد قانونی مستاجر , تعهدات قراردادی مستاجر