بررسی و تحلیل تناسب مجتمع های تجاری بزرگ مقیاس با شریانهای ارتباطی (نمونه موردی: مجتمع تجاری کوروش منطقه ۵ تهران)

شهر به مثابه یک سازمان است که باید برای نیل به اهداف آن، برنامه ریزی شود به گونه ای که در آن امور و فعالیت روزانه شهروندان نیز در نظر گرفته شود. اموری مانند مدیریت کاربری اراضی، زیرساخت ها و اقدامات زیربنایی و روبنایی عموما توسط مدیران و برنامه ریزان شهری انجام می گیرد. شبکه ارتباطی بستری برای حمل و نقل شهری است که به عنوان یکی از چهار عملکرد اصلی شهرها قلمداد شده است و زندگی شهری امروزه را نمی توان بدون آن تصور کرد، وجود نقص و عدم کارایی صحیح این شبکه های ارتباطی قطعا در روند برنامه ریزی کاربری اراضی و برنامه ریزی حمل و نقل تاثیر نامناسب می گذارد که از آثار و عوارض زیان بار آن می توان آلودگی هوا، تاخیر در زمان سفر، کاهش ایمنی شهری و از بین بردن بافت ها و پیوندهای سنتی و... را برشمرد. با توجه به مشاهدات و تحلیل های صورت گرفته، تاثیر کاربری های تجای مدرن و بزرگ مقیاس مانند مجتمع تجاری و فرهنگی کوروش بر شریان های اطراف آن با تدوین پرسشنامه بر اساس معیارهای انتخابی برای سنجش میزان رضایت شهروندان از تحقق این معیارها و تحلیل همبستگی پیرسون نتایج حاصل از آن به کمک نرم افزار SPSS بررسی شد. نتایج آن نشانگر رابطه معنادار اکثر معیارهای انتخابی با یکدیگر در جهت عکس و یا مستقیم است. به طور کلی برپایه مطالعات انجام شده در این پژوهش می توان گفت که الگوهای کاربری در یک محدوده بر دسترسی، ایمنی، کیفیت، همجواری و بسیاری دیگر از معیارهای لازم، تاثیر می گذارد و بر نوع فعالیت و رفتارهایی که در محدوده یا منطقه رخ می دهد نیز موثر است.

Keywords:

کاربری اراضی , مجتمع تجاری کوروش , شریان های ارتباطی , برنامه ریزی حمل و نقل