سیری بر قوانین و مقررات حاکم بر بازآفرینی بافت فرسوده شهری نمونه موردی :اهواز

امروزه یکی از مهمترین مو انعی که در راستای نوسازی بافت های فرسوده، مجریان و متولیان نوسازی بافت های مذکور را بامشکلا ت جدی مواجه کرده است، چالش های حقوقی است. این موانع در دو حوزه قابل بر رسی هستن د. حوزه اول مربوط به موانع و مشکلات حقوقی نوسازی بافت های فرسوده است که نیازمند توجه بیشتر مراجع قانون گذ اری در این زمینه می باشد . حوزه دوم نیز مربوط به قوانین و مقررات نوسازی بافت های فرسوده است که دارای دامنه وسیعی هستند. مقاله حاضر دارای ماهیتی نظری است و در این راستا روش تحقیق مورد نظر توصیفی - تحلیلی است و در حوزه ادبیا ت نظری قوانین مربو ط به نوسازی بافت های فرسوده قابل طبقه بندی است. بر این اساس قو انین موجود از طریق مطالع ات کتابخانه ای و منابع اینترنتی و نیز پس از بررسی ادبیات نظری و مطالعات انجا م گرفته در زمینه موضوع مربوطه استخراج و طبقه بند ی شده اند و سپس مورد تجزیه، تحلیل و ارزیابی قر ار گرفته اند . نتایج بدست آمده در این مقاله بیانگر این است که قوانین بهسازی و نوسازی شهری علی رغم همه جانبه نگری در اسناد، قوانین، دستورالعمل ها و سایر متون ارائه شده عملا به ظرفیت های موجود در ابعاد مختلف (مالی- اقتصادی، مدیریتی- سازمانی، حقوقی ، اداری و اجر ایی) بی توجه بوده و دیدگاه جامعی نسبت به مسایل وشرایط موجود کشور نداشته اند . لذ ا اگر قوانین مذکور با توجه به ظرفیت های وجود اصلاح و تدوین گردند می توان از ادامه وضع موجود جلوگیری کرده و تحولی را در توسعه وبهبود شرایط این بافت ها شاهد بود.

Keywords:

بافت فرسوده , بهسازی و نوسازی , قوانین نوسازی , شهر اهواز