عوامل تاثیرگذار بر مدیریت مصالح ساختمانی در پروژه های عمرانی

افزایش تقاضا برای سرعت و کارا بودن در مقابل پیچیدگی بیشتر پروژه های عمرانی مدرن نیاز به مدیریت را افزایش داده است. لازم به ذکر است هزینه های تدارک، خرید و حمل و نقل مصالح و تجهیزات بالغ بر ۷۰ درصد کل هزینه ها را به خود اختصاص می دهد که تاکیدی بر اهمیت کنترل هزینه مصالح و به حداقل رساندن آن ها در پروژه ها می باشد. مدیریت مصالح پروژه ساختمانی از جمله عوامل تاثیرگذار بر روی قیمت مسکن است و مقوله کاهش هزینه های تمام شده اجرای ساختمان یکی از موضوعات مهم تمامی سرمایه گذران و مجریان این حوزه است. این موضوع به ویژه در سال های اخیر که تورم اقتصادی و افزایش قیمت مصالح (داخلی و خارجی) باعث شده قیمت تمام شده محصول بالا برود، بسیار پر اهمیت شده است. از این رو مدیریت بر عملکرد پروژه و کاهش هزینه های اجرایی تاثیر بسزایی بر سود اقتصادی پروژه دارد. تلاش در اجرای پروژه ها هم راستا با بهینه نمودن سه شاخص اصلی یعنی زمان، هزینه و کیفیت از اهداف اصلی مجریان و سرمایه گذاران در پروژه ها است. در میان پیمانکاران و سرمایه گذاران کسی موفق است که صفر تا صد ساختمان را با حداقل هزینه و حداکثر کیفیت ارائه دهد. در این بین مواد و مصالح نوین به عنوان بخشی از اجزای معماری بیشترین ارتباط را با کاربران فضاهای معماری دارد که در فضاهای اموزشی به نسبت مقدار بیشتر است مصالح نوین از جمله مصالحی که با فناوری نانو و مواد هوشمند خلق شدهاند، ظرفیتهای را در اختیار قرار می دهند که تاکنون وجود نداشته اند یا اینکه مصالح سنتی قادر به ایجاد ان ها نبوده اند. شناسایی و کاربرد این امکانات افقی وسیع را در پیش روی معماران و طراحان قرا ر می دهد که فضاهای با کیفیت های متنوع و جدید برای استفاده کنندگان ایجاد کنند.

Keywords:

مدیریت مصالح , مصالح ساختمانی , پروژه های عمرانی