بررسی عوامل و حکم تبدیل وضعیت موقوفه در طرحهای توسعه شهری

تملک اراضی شهری با رویکرد عدالت اجتماعی یکی از موضوعاتی است که در بسیاری از پروژه های شهری مغفول مانده است. وقفیکی از ویژگی های نظام حقوقی و اقتصادی اسلام است و دارای ویژگی ها و احکام مهمی است. اموال موقوفه مانند سایر اموالممکن است به مرور زمان یا به دلیل تغییر شکل زندگی انسان قابل استفاده نباشد و یا در آستانه زوال و انقراض باشد که باید به آنرسیدگی شود. تبدیل وقف در چنین شرایطی یکی از روش های موثری است که این مقاله به آن پرداخته است. از دیدگاه فقها ومواد قانون مدنی می توان دریافت که اصل مسلم در وقف، عدم جواز تبدیل آن است، مگر در موارد استثنایی که قانون مدنی آنها رابه تبعیت از فقه بیان کرده باشد. روایات، عقل و حکم فقهی «الوقوف علی حسب ما یوقفها اهلها»از مهمترین اصول تغییر و تبدیل موقوفات است. تقلیل منفعت مال موقوفه، مجهول بودن وقف، عدم امکان وقف، از بین رفتن جهت وقف و منفعت فراوان وقف ازمصادیق ادله اولیه است، اما ادله ثانویه به دلیل اقامه است. مقتضیات زمان و جامعه علت اجرای پروژه های عمومی. مالکیت منافعموقوفه در پروژه های عام المنفعه، عدم فروش و تغییر و شخصیت حقوقی اموال موقوفه از چالش های موقوفات در پروژه هایعمومی است.

Keywords:

ابدال , استبدال , تبدیل , طرحهای توسعه شهری , مالکیت زمین.